335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Haus zum Kauf, 240.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-17030
240.000 €
Eckdaten
- Preis
- 240.000 €
- Preis pro m²
- 3.429 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
18% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wunderschönes Haus in der Altstadt. Das Haus verfügt über insgesamt 70 m2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der derzeit als Empfangsbereich dient, sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befindet sich eine schöne Wohnung mit Bad und einem kleinen, schönen Balkon. Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der historischen Altstadt von Šibenik bietet eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zu charmanten Restaurants, dem malerischen Hauptplatz, atemberaubenden Sehenswürdigkeiten und der malerischen Küste.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
