539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Verkauf, Wohnung, Opatija, Maršala Tita, 5-Zi, 180m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13627
950.000 €
Eckdaten
- Preis
- 950.000 €
- Preis pro m²
- 5.278 €/m²
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1800
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
22% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauf, Wohnung, Opatija, Maršala Tita, 5-Zi, 180m2 ROMANTISCHE ZWEIETAGENWOHNUNG, MEERBLICK, PARKPLATZ, ZENTRALE LAGE Rekonstruierte Zweietagenwohnung im strengen Zentrum von Opatija, zweite Reihe zum Meer. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 180 m2, zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Teil des Gartens. Sie befindet sich in einer österreichisch-ungarischen Villa und erstreckt sich über den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss. Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Küche und die Treppe zum hohen Dachgeschoss. Im hohen Dachgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppe, 2 Badezimmer, WC, 2 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Meerblick, eine Küche mit Essbereich und ein Balkon. Sie wurde 2013 vollständig saniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt des kulturellen Erbes gelegt wurde, und es wurden hochwertige Materialien verwendet. Im Preis inbegriffen ist hochwertiges modernes Mobiliar. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Meerblick. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
