539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 650.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16860
650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 650.000 €
- Preis pro m²
- 2.321 €/m²
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Großes Apartmenthaus im Zentrum von Rogoznica. Das Haus besteht aus einem Kellerteil, der derzeit als Speisekammer / Waschküche dient, und drei Etagen. Auf jeder der Etagen befinden sich zwei Wohnungen (insgesamt sechs). Alle Wohnungen sind ausgestattet und das Anwesen wird für touristische Vermietung genutzt. Die Lage des Anwesens, außer für touristische Zwecke, kann auch für ganzjährige Aufenthalte genutzt werden, da es sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten für das Leben befindet. Aufgrund seiner Mikrolage und Größe stellt es eine Immobilie dar, die einen Blick wert ist.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
