539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 430.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16794
430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 430.000 €
- Preis pro m²
- 2.028 €/m²
- Wohnfläche
- 212 m²
- Grundstück
- 430 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
52% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus in einer Bucht in der Nähe von Rogoznica. Das Haus besteht aus drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss). Der Keller ist im dalmatinischen Stil mit steinverkleideten Wänden eingerichtet und eignet sich ideal für eine Abkühlung an heißen Sommertagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss ist unfertig. Zum Parken steht eine Garage mit zwei Garagenplätzen zur Verfügung. Das erste Geschäft, Café und Restaurant ist nur 500 Meter entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
