539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 1.050.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16989
1.050.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.050.000 €
- Preis pro m²
- 3.596 €/m²
- Wohnfläche
- 292 m²
- Grundstück
- 1.020 m²
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 4
14% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Apartmenthaus in großartiger Lage in der Nähe des schönen Strandes und aller notwendigen Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Märkte, Geschäfte ...) Das Haus hat eine Fläche von 292 m2. Das Haus besteht aus einer geräumigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche. Ausgang vom Wohnzimmer ist auf eine schöne Terrasse mit Meerblick. Im zweiten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit eine und ein mit zewi Schlafzimmern, Badezimmer und einer schönen Terrasse. Das Haus verfügt über die notwendige Infrastruktur.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
