341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Ražanac · Norddalmatien · Kroatien
Ražanac, Podvršje – Baugrundstück 1.300 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12238
299.000 €
Eckdaten
- Preis
- 299.000 €
- Grundstück
- 1.300 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ražanac, Podvršje – Baugrundstück 1.300 m² Das Baugrundstück mit einer Fläche von 1.300 m² befindet sich im Ort Podvršje, in der Nähe von Ražanac. Das Gelände ist leicht geneigt und bietet einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was den Bau eines Objekts mit attraktiven Ausblicken ermöglicht. Es liegt in einer gepflegten Umgebung mit neueren Häusern und Villen, in einer Zone, die sich entwickelt und immer begehrter für Wohn- und Erholungszwecke wird. Die Infrastruktur (Strom und Wasser) verläuft in der Nähe des Grundstücks, was Anschlüsse und die Planung des Bauvorhabens erleichtert. Dank der Größe und Lage ist das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Meerblick, in einem Raum, der Natur, Privatsphäre und Nähe zur Küste verbindet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Realisierung eines eigenen Projekts an einem attraktiven Standort im Hinterland von Zadar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
