335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
BEZUGSFERTIG!! Privlaka/Zadar – Luxusprojekt 70 m vom Meer, Wohnung E004
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12856
240.000 €
Eckdaten
- Preis
- 240.000 €
- Preis pro m²
- 3.243 €/m²
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
23% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
BEZUGSFERTIG!! Privlaka/Zadar – Luxusprojekt 70 m vom Meer, Wohnung E004 Nur 70 m vom Meer entfernt, im ruhigen Ort Privlaka in der Nähe von Zadar, wurde ein Projekt realisiert, das sofort bezugsfertig ist und den Wohnstandard auf ein völlig neues Niveau hebt. Drei elegante Villen – Astoria, Estera und Gina – wurden für Menschen entworfen, die mehr als nur eine Immobilie suchen: sie suchen die perfekte Balance aus Luxus, Komfort und Prestige. Die Lage bietet ein außergewöhnliches Panorama – das kristallblaue Adriatische Meer, die umliegenden Inseln im Sonnenlicht und Sonnenuntergänge, die Privlaka zu einer der schönsten Kulissen Westdalmatiens machen. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um modernes Design mit dezenter Eleganz zu verbinden, während großzügige Terrassen einen privaten Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick bieten. Die Wohnung E004 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, Terrasse 1, Terrasse 2, 2 geräumigen Schlafzimmern, Garten und Parkplatz. Der höchste Baustandard zeigt sich in jedem Detail: von hochwertigen Materialien nach Kriterien der Energieeffizienz und des Luxus bis hin zu durchdachten Räumen, die Ruhe und Eleganz vermitteln. Große Glasflächen öffnen die Innenräume zum Meer hin, während gepflegte Gärten und private Pools eine Atmosphäre eines exklusiven Resorts – mit dem Komfort eines eigenen Zuhauses schaffen. Für diejenigen, die ein ultimatives Erlebnis wünschen, verfügen die Penthouse-Wohnungen über einen eigenen Pool oder Whirlpool, der absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Blick auf den Horizont bietet. Dies ist nicht nur eine Investition. Es ist die Gelegenheit, Eigentümer eines Stücks mediterranen Paradieses zu werden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
