120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Oroslavje · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, FREISTEHENDES HAUS/WOHNUNG, OROSLAVJE, ANDRAŠEVEC, 147 m2 AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 1.158 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14211
140.001 €
Eckdaten
- Preis
- 140.001 €
- Preis pro m²
- 952 €/m²
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstück
- 1.158 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1980
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
52% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, FREISTEHENDES HAUS/WOHNUNG, OROSLAVJE, ANDRAŠEVEC, 147 m2 AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 1.158 m2 Dreigeschossiges freistehendes Haus in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe von Oroslavje, NKP 147 m2, auf einem erhöhten und leicht geneigten Grundstück von 1.158 m2, mit ungehindertem Panoramablick auf das Grün und Sljeme. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Räume mit Zugang zur Terrasse auf der Hofseite. Eine Innentreppe verbindet dieses mit dem Erdgeschoss, wo sich ein "Open Space" Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Vorbereitungen für ein Badezimmer befinden. Das Haus muss renoviert/feriggestellt werden. Im Hof 2-3 Parkplätze. Ruhige und isolierte Lage, die Frieden bietet, gleichzeitig aber in der Nähe von Oroslavje (5 Minuten Fahrt) und Stubičke Toplice (7 Minuten Fahrt) sowie aller notwendigen Einrichtungen und 40 Minuten nach Zagreb. Mikro- und Makrolage ist ideal als Investition für Wohnraum oder Tourismus. Kauf nur in bar möglich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
