120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Trnovec Bartolovečki · Nordkroatien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Haus in der ruhigen und angenehmen Siedlung Žabnik, ideal für alle, die…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14277
75.000 €
Eckdaten
- Preis
- 75.000 €
- Preis pro m²
- 434 €/m²
- Wohnfläche
- 173 m²
- Grundstück
- 1.104 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1986
- Entfernung zum Flughafen
- 69 km
83% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus in der ruhigen und angenehmen Siedlung Žabnik, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut mit allen wichtigen Einrichtungen verbunden sein möchten. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit – in der Nähe befinden sich grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte, Schule und Verkehrswege, die eine schnelle Anfahrt zu größeren Städten ermöglichen. Das Haus hat eine Grundfläche von 173 m² und liegt auf einem Grundstück, das ausreichend Platz für die Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen bietet – ob Sie von einem Garten, einem Bereich zum geselligen Beisammensein oder zusätzlichen Einrichtungen träumen. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie vollständig an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen. Diese Immobilie wird besonders jenen gefallen, die eine ruhige Umgebung, die Natur und das Potenzial zur Schaffung eines maßgeschneiderten Zuhauses schätzen. Žabnik ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und angenehme Nachbarschaft, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder eine Investition macht. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung melden Sie sich gerne.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
