1.469.230 €Rovinj · Istrien
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 Zimmer
Rijeka · Kvarner · Kroatien
VERKAUF, BÜROGEBÄUDE, RIJEKA, ZENTRUM
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14502
2.600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.600.000 €
- Preis pro m²
- 2.167 €/m²
- Wohnfläche
- 1.200 m²
- Zimmer
- 20
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
50% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BÜROGEBÄUDE, RIJEKA, ZENTRUM Zum Verkauf steht ein Geschäftsgebäude in ausgezeichneter Lage in Rijeka mit einer Gesamtnettofläche von 1.200 m2. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büros, eine Halle, ein Lagerraum, Archiv, Flure und Treppenhäuser, ein Eingangsbereich und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 6 Büros, eine Halle, ein Lager, Flure und Treppenhäuser, eine Toilette und ein Balkon. Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich 5 Büros, ein Saal, eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Küche, ein Lager, Flure und ein Treppenhaus sowie eine Toilette. Im dritten Stock des Gebäudes befinden sich 10 Büros, ein Flur und Treppenhaus, Balkone, eine Toilette und ein Lager. Das Bürogebäude ist nach den vier Himmelsrichtungen ausgerichtet und verfügt über eine komplette Infrastruktur. Hervorragende Gelegenheit für Büro- und ähnliche Tätigkeiten! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
