120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Klokovec · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, HAUS/WOHNUNG, MALA ERPENJA - KRAPINSKE TOPLICE, 68 m2 AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 4.124 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14290
90.000 €
Eckdaten
- Preis
- 90.000 €
- Preis pro m²
- 1.324 €/m²
- Wohnfläche
- 68 m²
- Grundstück
- 4.124 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1983
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
33% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS/WOHNUNG, MALA ERPENJA - KRAPINSKE TOPLICE, 68 m2 AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 4.124 m2 Einfamilienhaus - Wochenendhaus an einem isolierten und ruhigen Mikrolage, auf einem gärtnerisch gestalteten und gepflegten Grundstück von 4.124 m2 mit wunderschönem Blick ins Grüne. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein WC, ein Abstellraum, ein Flur und eine überdachte Terrasse mit Grill/Backofen, während die obere Etage aus einem offenen Raum im Rohbauzustand besteht. 2022 wurden das Dach, die Fassade, die Terrasse und der Garten renoviert. Das Interieur des Hauses ist zur Anpassung. Das Wochenendhaus befindet sich im zentralen flachen Teil des Grundstücks, und rundherum erstreckt sich auf etwa 4.000 m2 ein gärtnerisch gestalteter und mit Obstbäumen bepflanzter Garten. Ideal für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben und/oder touristische Vermietung. 10 Minuten Fahrt bis zum Zentrum von Krapinske Toplice und 40 Minuten bis nach Zagreb. Kauf mit Kredit möglich. Eigentum 1/1. Gelegenheit!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
