539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Funtana · Istrien · Kroatien
Eine moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Funtana, unweit der Touristenperle Poreč,
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13951
600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 600.000 €
- Preis pro m²
- 2.791 €/m²
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstück
- 549 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
31% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen onlinePreis gesenkt · Vorher 670.000 €
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Funtana, unweit der Touristenperle Poreč, Es liegt 600 Meter vom Meer entfernt und ist ideal zum Wohnen, für den Tourismus oder als Investition. Die Nähe zu 6 Stränden, von denen der entfernteste 1,5 Kilometer entfernt ist, verleiht dem Standort einen zusätzlichen Wert. Diese voll ausgestattete Villa verfügt über ein Wohnzimmer, 2 separate Schlafzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Neben der Villa gibt es eine Terrasse, einen Swimmingpool, einen Garten und einen Parkplatz.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
