539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Stubičke Toplice · Kroatisches Zagorje · Kroatien
ZU VERKAUFEN, HAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND NEBENGEBÄUDE – STUBIČKA SLATINA, NAHE STUBIČKE TOPLICE
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14120
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 1.058 €/m²
- Wohnfläche
- 520 m²
- Grundstück
- 6.767 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1982
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
47% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ZU VERKAUFEN, HAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND NEBENGEBÄUDE – STUBIČKA SLATINA, NAHE STUBIČKE TOPLICE In der ruhigen und grünen Umgebung von Stubička Slatina, nur wenige Minuten von Stubičke Toplice entfernt, steht ein geräumiges Haus auf einem gut gepflegten Grundstück von 6.869 m² und einem zusätzlichen Grundstück von 1.176 m² zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 520 m² (Grundfläche 180 m²). Das Untergeschoss verfügt über eine Garage für zwei Autos und mehrere Räume, die ideal für eine Werkstatt, Lagerung oder einen Weinkeller sind. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bilden den Hauptwohnraum – geräumig, hell und komfortabel, während der Dachboden zusätzliches Potenzial für den Umbau in Wohnraum oder eine Wohnung bietet. Die Immobilie umfasst ein Nebengebäude mit zwei weiteren Garagen, einen Pavillon mit Grill und einen schönen, gut gepflegten Garten voller Grün und Obstbäume, der vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet. Ideal für eine größere Familie, ein Altersheim, Arbeiterunterkünfte oder den Umbau in drei große, komfortable Wohnungen. Natur, Raum und Frieden – alles nur 30 Minuten von Zagreb entfernt!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
