539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Oroslavje · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, HAUS, OROSLAVJE, STUBIČKA CESTA, 279 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13886
649.001 €
Eckdaten
- Preis
- 649.001 €
- Preis pro m²
- 2.326 €/m²
- Wohnfläche
- 279 m²
- Grundstück
- 1.392 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2008
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
18% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS, OROSLAVJE, STUBIČKA CESTA, 279 m2 Einzigartiges, hochwertig gebautes und ausgestattetes, geräumiges Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Oroslavje, auf einem ebenen Grundstück von 1.392 m2 entlang der Hauptstraße, das gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet. Voller Licht, mit Ausrichtung N-O-S-W, luxuriös eingerichtet und ausgestattet, erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges "Open Space" Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Eingangsflur, eine Veranda und eine Garage mit Innen- und Außeneingang. Im Obergeschoss befindet sich das "Master"-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Jacuzzi und Toilette, 3 Schlafzimmer/Büros, ein Badezimmer mit Toilette, ein Ankleidezimmer, ein Flur und eine große Terrasse, die zur Hofseite ausgerichtet ist und mit Schiebefenstern geschlossen ist (kann auch vollständig geöffnet werden). Das Dachgeschoss - ausgebaut, "Open Space". In der Garage 1 Stellplatz + 10 Stellplätze im Hof. Oase des Luxus und der Ruhe, in der Nähe aller für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendigen Einrichtungen, 2 Min. zum Zentrum von Oroslavje und St. Toplica. Ausgezeichnete Makrolage, die sowohl geschäftlich als auch freizeittechnisch interessant ist: 40 Min. zum Zentrum von Zagreb, 30 Min. zu Sljeme und Slowenien sowie zu etwa 10 beliebten Thermalbädern, 2h zum Meer. Empfehlung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
