341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK, ZAGREB, MIKULIĆI, 1.574 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12338
300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 300.000 €
- Grundstück
- 1.564 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK, ZAGREB, MIKULIĆI, 1.574 m² Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Mikulići, ideal für den Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines Investitionsobjekts. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 775 m² und 789 m², wobei rund 760 m² als Bauland ausgewiesen sind und der restliche Teil landwirtschaftliche Fläche ist – eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und naturnahem Umfeld. Gemäß den geltenden städtebaulichen Bestimmungen ist der Bau eines Objekts mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 400 m² möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von einem großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem modernen Wohnobjekt. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Lage – in unmittelbarer Nähe des historischen Schlosses Pongratz an der Hauptstraße, in einer grünen und ruhigen Umgebung, gleichzeitig jedoch hervorragend an das Stadtzentrum von Zagreb und andere Stadtteile angebunden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
