VERKAUF, 3 VILLEN MIT POOLS, DUGI OTOK, ŽMAN

Eckdaten

Preis

2.070.000 €

Preis pro m²

1.753 €/m²

Wohnfläche

1.181 m²

Baujahr

2024

Entfernung zum Flughafen

24 km

Beschreibung

VERKAUF, 3 VILLEN MIT POOLS, DUGI OTOK, ŽMAN Aus ihrem Angebot stellt Opereta drei modern eingerichtete Villen vor, die im malerischen Ort Žman auf der Insel Dugi Otok liegen. Umgeben von unberührter Natur und üppigem mediterranem Grün, bieten diese luxuriösen Immobilien einen perfekten Ort zur Erholung, aber auch eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit im Tourismus mit einem geschätzten Jahreseinkommen von 120000-140000 EUR. Villa Artemis I Villa Artemis I zeichnet sich durch elegantes Design und großzügigen Außenbereich aus. Auf der Terrasse befindet sich ein Pool mit den Maßen 8 x 4 Meter, perfekt zur Erfrischung an warmen Sommertagen. Eine Sonnenterrasse mit bequemen Liegen und eine überdachte Terrasse mit Grill schaffen das perfekte Ambiente für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende. Der Blick auf die umliegende Natur erweckt eine Atmosphäre, die an das Herz der Toskana erinnert. Das Innere der Villa ist im modernen, minimalistischen Stil gestaltet. Das Wohnzimmer ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, während eine Treppe zum Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern führt. Jedes Zimmer bietet Komfort und Ruhe sowie Blick auf das Grün rund um die Villa. Die Villa verfügt über zwei Badezimmer, was den Gästen zusätzliche Privatsphäre und Komfort ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse von über 30 m², ideal für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen in der Sonne. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 390 m² und ist nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt – ideal für alle, die Erholung in der Natur suchen, aber auch die Nähe zum Strand schätzen. Villa Artemis II Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 343 m², die Nutzfläche des Gebäudes selbst beträgt 172 m². Das Gebäude ist in zwei vollständig getrennte Teile unterteilt, jeder mit eigenem Eingang, was vollständige Privatsphäre garantiert. Im Hauptteil der Villa befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Schlafzimmer mit Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Ausblick, während das zweite Zimmer ebenfalls ein eigenes Badezimmer und einen Balkon bietet. Die Villa ist mit luxuriösem Mobiliar ausgestattet – innen aus massiver Eiche, außen aus Teakholz. Alle Räume, einschließlich des Wohnzimmers, sind mit Smart-TVs ausgestattet. Die Küche ist maßgefertigt und mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet, während Geschirr und Badezimmerelemente von renommierten Marken wie WMF und Villeroy & Boch stammen. Der 9 x 4 Meter lange Pool liegt in einem gepflegten mediterranen Garten und bietet ein perfektes Ambiente zum Entspannen. Der zweite, separate Teil des Hauses befindet sich auf der anderen Seite des Gebäudes und bietet ein Wohnzimmer mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 38 m², perfekt für Gäste oder zusätzliche Privatsphäre. Zur Verfügung stehen zudem zwei Parkplätze sowie ein 10 m² großer Raum für die Poolausrüstung, der auch als zusätzlicher Abstellraum dienen kann. Fliesen und Badezimmerausstattung sind aus hochwertigen Materialien gefertigt, darunter Teakholz und italienische Sanitäranlagen, was erstklassige Qualität und Ästhetik garantiert. Villa Artemis III – im Bau Die dritte Villa, Villa Artemis III, befindet sich derzeit im Bau und wird nach Fertigstellung identisch mit Villa Artemis II sein. Ebenfalls in der attraktiven Lage im Ort Žman gelegen, bietet auch diese Villa eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Umgebung. Preis auf Anfrage.

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Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.