120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Grundstück in Primošten mit Panoramablick auf das Meer - ideal für den Bau einer Villa
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12047
171.190 €
Eckdaten
- Preis
- 171.190 €
- Grundstück
- 901 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück in Primošten mit Panoramablick auf das Meer - ideal für den Bau einer Villa In Primošten, mit offenem Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln, befindet sich ein Grundstück, das die Möglichkeit bietet, eine Villa zu bauen. Die Fläche des Grundstücks beträgt 901 m², das Gelände ist eben mit leichtem Gefälle zum Meer, bereits geräumt und bereit für den Bau. Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück innerhalb des Baugebiets – gemischte Nutzung (M1), was den Bau eines Objekts nach eigenen Wünschen ermöglicht. Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Grundstück ist von einem Zufahrtsweg umgeben. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen machen diesen Standort ideal für eine Familien- oder Luxusresidenz. Die Nähe zum Zentrum von Primošten ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, während Split mit seinem internationalen Flughafen nur 40 Minuten Fahrt entfernt ist, was den Standort leicht erreichbar macht. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von 1285 m² zu kaufen, wodurch Raum für ein größeres Projekt geschaffen wird. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, was einen reibungslosen Kauf und Bau gewährleistet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
