335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Supetar · Mitteldalmatien · Kroatien
Agrarland von 14.049 m2 mit Meerblick, Insel Brač
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12064
300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 300.000 €
- Grundstück
- 14.049 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Agrarland von 14.049 m2 mit Meerblick, Insel Brač Agrarland mit einer Fläche von 14.049 m2, gelegen auf einer der schönsten kroatischen Inseln, Brač, bekannt für seine Tradition in der Landwirtschaft und unberührte Natur. Die Insel ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und kristallklarem Meer, und dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Anbau von Obst, Gemüse oder Oliven. Angesichts der Größe und der günstigen Lage ist das Grundstück perfekt für die Entwicklung verschiedener landwirtschaftlicher Projekte. Das Grundstück ermöglicht auch den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren touristischen Objekts. Laut den gesetzlichen Bedingungen muss der Eigentümer mindestens 30.000 m2 Agrarland in derselben Katastergemeinde besitzen, um den Bau zu legalisieren. Dies ermöglicht die Schaffung eines Hauses oder eines touristischen Objekts in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, umgeben von Grünflächen und Olivenhainen. Brač ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet perfekten Frieden für das Familienleben oder Investitionen in den ländlichen Tourismus. Die Nähe zu Stränden, kulturellen Denkmälern und natürlichen Schönheiten macht diesen Standort sehr attraktiv für touristische Entwicklungen und langfristige Investitionen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
