120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Metković · Süddalmatien · Kroatien
RARE GELEGENHEIT – GERÄUMIGES GRUNDSTÜCK IN METKOVIĆ, 3.072 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11881
89.000 €
Eckdaten
- Preis
- 89.000 €
- Grundstück
- 3.072 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 74 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
RARE GELEGENHEIT – GERÄUMIGES GRUNDSTÜCK IN METKOVIĆ, 3.072 m² Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.072 m², gelegen in Metković, nur 15 Meter vom Fluss Mala Neretva entfernt. Das rechteckige Grundstück mit den Maßen ca. 20 x 130 Meter eignet sich ideal für Wohn- oder Gewerbebauten. Grundstücksmerkmale: Widmung: Ca. 1.200 m² Wohnbaufläche, der Rest landwirtschaftliche Nutzfläche. Lage: Zugang über die Hauptstraße Metković-Opuzen, mit gesicherter Zufahrtsstraße. Infrastruktur: Strom ist am Grundstück vorhanden, Wasserversorgung in unmittelbarer Nähe, städtische Kanalisation. Gelände: Flach und gepflegt, wodurch die Bauvorbereitungskosten reduziert werden. Vorteile der Lage: Nur 15 km vom Meer entfernt. In der Nähe von Einfamilienhäusern, Ferienhäusern und allen notwendigen Einrichtungen. Ideal für die Entwicklung von landwirtschaftlichen, Wohn- oder touristischen Projekten. Metković, das Herz des Neretva-Tals, bietet eine ideale Kombination aus günstigem Klima, kulturellem Reichtum und Möglichkeiten in Tourismus und Landwirtschaft. Mit über 17.000 Einwohnern wird die Stadt zu einem immer begehrteren Ziel für Leben und Investitionen. Das Neretva-Tal, wo der Fluss zum Meer fließt und Seen sowie Feuchtgebiete die Landschaft prägen, ist ein perfektes Beispiel für natürliche Harmonie. Dieses Gebiet bietet Potenziale für Ökotourismus, Naturschutz, Fischerei und Landwirtschaft und besticht gleichzeitig durch außergewöhnliche Schönheit – ein attraktiver Standort für Besucher und Investoren gleichermaßen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
