335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Opatija, unmittelbares Zentrum - Wohnung in attraktiver Lage
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12765
320.000 €
Eckdaten
- Preis
- 320.000 €
- Preis pro m²
- 4.923 €/m²
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1911
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
14% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Opatija, unmittelbares Zentrum - Wohnung in attraktiver Lage Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modern gestalteten Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der Raum ist funktional aufgeteilt und durchflutet von natürlichem Licht, was eine angenehme und warme Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen gelegen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bank, Post und öffentliche Verkehrsmittel – bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort für den Alltag. Das Meer und die bekannte Opatija-Uferpromenade sind nur 50 Meter entfernt, was sie zur perfekten Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils macht. Opatija ist eine der bekanntesten und vornehmsten Städte an der kroatischen Küste, bekannt für ihre reiche Geschichte, die Architektur aus der Zeit Österreich-Ungarns, erstklassige Restaurants, Parks und wunderschöne Ausblicke auf die Kvarner-Bucht. Aufgrund ihres einzigartigen Klimas und ihrer Lage ist Opatija das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel, sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
