2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luxusvilla im klassischen Design, Poreč, Istrien
511 m² · 6 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luxuriöses Penthouse mit Aussicht, Gebäude A, Wohnung S3, zum Verkauf
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18671
1.995.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.995.000 €
- Preis pro m²
- 10.612 €/m²
- Wohnfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
96% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir präsentieren ein luxuriöses Penthouse zum Verkauf in einem attraktiven Teil von Opatija. Das Apartment ist mit modernsten Materialien, einem Designer-Interieur und einem Jacuzzi auf der Terrasse ausgestattet. Es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einer großen Terrasse, zwei Ankleideräumen und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, und auf Ebene -1 gibt es eine Garage mit vier Stellplätzen, die zu diesem Apartment gehören. Das Apartment bietet einen atemberaubenden, offenen Blick auf Istrien und die Kvarner-Bucht und ist voller Tageslicht, das durch die Glasfronten an der Vorderseite des Apartments einfällt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr zu empfehlen von der Agentur! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision. Für diese Immobilie kontaktieren Sie bitte: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15614 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
