1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, Luxuswohnung mit Ausblick, Gebäude B, Whg. S2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18658
1.380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.380.000 €
- Preis pro m²
- 11.220 €/m²
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
107% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine Luxuswohnung zum Verkauf in einem attraktiven Teil von Opatija. Die Wohnung ist mit modernsten Materialien, einem Designer-Interieur und einem Jacuzzi auf der Terrasse ausgestattet. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Badezimmer, einem großen begehbaren Kleiderschrank, einer großen Terrasse und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, auf Ebene -1 eine Garage mit drei Stellplätzen, die zu dieser Wohnung gehören. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden, offenen Blick auf Istrien und die Kvarner Bucht, durchflutet von Licht, das durch die Glasfronten an der Vorderseite fällt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Unsere klare Empfehlung! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Maklerprovision an. Für diese Immobilie kontaktieren Sie bitte: Vito,+385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15586 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
