471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija Luxusapartment building B A3 mit Meerblick zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18664
430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 430.000 €
- Preis pro m²
- 11.622 €/m²
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
115% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir präsentieren ein Luxusapartment zum Verkauf in einem attraktiven Teil von Opatija. Das Apartment ist mit modernsten Materialien, einem Designer-Innenraum und einem Jacuzzi auf der Terrasse mit eigenem Garten ausgestattet. Es besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Ankleideraum, einer großen Terrasse und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, und auf der Ebene -1 gibt es eine Garage mit einem Stellplatz, der zu diesem Apartment gehört. Die Immobilie bietet einen herrlichen, offenen Blick auf Istrien und die Kvarner-Bucht, durchflutet von Tageslicht durch die raumhohen Glasfronten an der Vorderseite. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Klare Empfehlung der Agentur! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Vito,+385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15601 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
