1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, Stadtzentrum, luxuriöse Wohnung NF 88 m² zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18703
1.550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.550.000 €
- Preis pro m²
- 17.614 €/m²
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
225% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Wohnung mit einer Bruttofläche von 113,84 m² steht zum Verkauf, gelegen im Herzen von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der berühmten Promenade Lungomare. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modernen und eleganten Gebäude, das hochwertige Bauweise, zeitgenössisches Design und eine prestigeträchtige Lage vereint – ideal zum komfortablen Wohnen oder als Investition in einer der schönsten Küstenregionen Kroatiens. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern und einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Promenade. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das milde mediterrane Klima sowie spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Der Innenraum der Wohnung wurde sorgfältig gestaltet und luxuriös ausgestattet, mit hochwertigen Materialien und modernen Möbeln, die Komfort, Wärme und Eleganz bieten. Jedes Detail spiegelt Raffinesse und ein tadelloses Stilgefühl wider. Das Gebäude wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet, und seine hervorragende Lage ermöglicht direkten Zugang zum Meer, zu Stränden, der Promenade Lungomare, Restaurants und Boutiquen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage suchen – nur wenige Schritte vom Meer entfernt, im Herzen von Opatija. Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns. Für alle zusätzlichen Fragen und die Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15665 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
