539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Omis, Baugrundstück zum Kauf, 470.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16224
470.000 €
Eckdaten
- Preis
- 470.000 €
- Grundstück
- 2.000 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2000 m2 wird verkauft, gelegen auf einer Anhöhe in einem kleinen und ruhigen Ort südlich von Omiš. Die Lage bietet einen offenen und ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft, was es ideal für alle macht, die Privatsphäre, Ruhe und naturnahe Umgebung suchen, weit weg vom städtischen Trubel. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die eine Einheit bilden und ausschließlich zusammen verkauft werden. Zum Grundstück führt ein gepflegter Privatweg, ein zusätzlicher Vorteil ist die Zufahrtsmöglichkeit von der örtlichen Straße mit einer Breite von 3,5 Metern. Auf dem Gelände sind bereits die ersten Wasserinstallationen vorhanden, das Wasser ist verfügbar und wird über den Privatweg geleitet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau eines Ferienhauses, einer Villa oder als langfristige Investition im Tourismussektor dar, dank ihrer außergewöhnlichen Lage und ihres Potenzials.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
