280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Novalja · Norddalmatien · Kroatien
Novalja – 56 m² Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13104
220.000 €
Eckdaten
- Preis
- 220.000 €
- Preis pro m²
- 3.929 €/m²
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
6% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Novalja – 56 m² Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick Im attraktiven Teil von Novalja, nur 600 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich dieses schön gepflegte Zwei-Zimmer-Apartment, das Funktionalität mit mediterranem Flair vereint. Das Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Wohnbereich, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder zur Abendentspannung. Zur Immobilie gehört ein gesicherter Parkplatz. Sie wird voll möbliert und klimatisiert verkauft, bezugsfertig. Dank der Nähe zum Meer, des funktionalen Grundrisses und der großen Terrasse mit Blick stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für Familienwohnen oder Investition dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
