335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Novalja · Norddalmatien · Kroatien
Novalja – 92 m², Meerblick, 3 Terrassen, 2 Parkplätze
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13337
270.000 €
Eckdaten
- Preis
- 270.000 €
- Preis pro m²
- 2.935 €/m²
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2018
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Novalja – 92 m², Meerblick, 3 Terrassen, 2 Parkplätze In einem attraktiven Teil von Novalja befindet sich diese geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 92 m², ideal für ein angenehmes Leben, Urlaub oder eine sichere Investition am Meer. Die Wohnung ist als funktionaler und heller Raum konzipiert, der zwei Schlafzimmer sowie ein offenes Wohnzimmer umfasst, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Einen besonderen Wert verleihen gleich drei Terrassen, die reichlich natürliches Licht bieten und mehrere Zonen für Entspannung im Freien mit Meerblick schaffen. Die Immobilie ist komplett möbliert, ordentlich gepflegt und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Zur Wohnung gehört auch ein zugehöriger Abstellraum sowie zwei Parkplätze, was den Komfort und die Praktikabilität der täglichen Nutzung zusätzlich erhöht. Dank der Raumaufteilung, der Fläche und der Außenbereiche bietet die Wohnung eine hervorragende Balance zwischen Funktionalität und mediterranem Lebensstil und stellt gleichzeitig eine sehr hochwertige Gelegenheit für touristische Vermietung oder langfristige Investitionen dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
