558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 Zimmer
Mandre · Norddalmatien · Kroatien
Neubau, dreizimmer Wohnung mit Pool, Erdgeschoss, 110 m2, Garten, Mandre, Pag
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12616
352.000 €
Eckdaten
- Preis
- 352.000 €
- Preis pro m²
- 3.200 €/m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
24% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Neubau, dreizimmer Wohnung mit Pool, Erdgeschoss, 110 m2, Garten, Mandre, Pag Zum Verkauf steht eine dreizimmer Wohnung im Erdgeschoss eines neugebauten Gebäudes in Mandre auf der Insel Pag. Im Gebäude befinden sich drei Wohnungen. Die Wohnung ist nur 300 m vom Meer und 800 m vom Zentrum des Ortes entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, 3 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit einer Gesamtfläche der geschlossenen Teile von 92 m2, einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 17,70 m2 und einem Garten mit einer Fläche von 60 m2, in dem sich auch der Pool befindet. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. In allen Zimmern und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert, während in den Badezimmern Fußbodenheizung vorhanden ist. Die Wohnung ist bezugsfertig und bereit zur Nutzung. Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Ankündigung möglich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
