120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Rovinj · Istrien · Kroatien
Eine zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen von Rovinj, in der bekannten und begehrten…
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13014
110.000 €
Eckdaten
- Preis
- 110.000 €
- Preis pro m²
- 3.333 €/m²
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
18% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen von Rovinj, in der bekannten und begehrten Carera-Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses im Stadtzentrum, umgeben von allen wichtigen Einrichtungen und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 33 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Obwohl Anpassungen erforderlich sind, bietet die Immobilie dank ihrer attraktiven Lage und des funktionalen Grundrisses großes Potenzial. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer und Badezimmer. Sie eignet sich ideal zur touristischen Vermietung, für Wochenendaufenthalte oder als kleinere Stadtwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Rovinj.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
