335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Komfortable 4-Zimmer-Wohnung in Zadar, Borik, 98 m² zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13087
365.000 €
Eckdaten
- Preis
- 365.000 €
- Preis pro m²
- 3.724 €/m²
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2008
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 11 km
11% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Komfortable 4-Zimmer-Wohnung in Zadar, Borik, 98 m² zu verkaufen Diese geräumige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im ersten Stock (von insgesamt drei Etagen) eines gepflegten Wohnhauses in einer attraktiven Lage, unweit des Meeres und des Strandes, in einem der schönsten Viertel von Zadar. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, drei komfortablen Schlafzimmern (eines davon mit Terrassenzugang), einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC und einem Flur. Ein Außenstellplatz direkt am Gebäude ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen von Borik, der Stadtstrand, Restaurants, Geschäfte und Schulen sowie direkte Verkehrsanbindungen ins Stadtzentrum und zur Ausfahrt Zadar. Die Wohnung eignet sich ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage für alle, die im Tourismussektor tätig sein möchten, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen touristischen Einrichtungen befindet. Finanzierung über Bankkredit möglich. Sehr empfehlenswert!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
