1.850.000 €Sreser · Süddalmatien
Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v
320 m² · 7 Zimmer
Divšići · Istrien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit touristischer Nutzung, nur 700 Meter vom Strand…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14429
3.662.000 €
Eckdaten
- Preis
- 3.662.000 €
- Grundstück
- 33.363 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 9 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit touristischer Nutzung, nur 700 Meter vom Strand und Meer entfernt. Dieses nach Süden geneigte Gelände bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer, was es ideal für verschiedene Tourismusprojekte macht. Schlüsselfunktionen: Standort: 700 Meter vom Strand und Meer entfernt Aussicht: Wunderschöne Ausblicke auf das Meer dank der südlichen Neigung des Geländes Infrastruktur: Alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen befinden sich in der Nähe des Grundstücks Raumplan: Das Grundstück ist Teil eines ausgewiesenen Baugebiets für Gastgewerbe und Tourismus, was den Bau von Hotels (T1), Ferienanlagen (T2) und Campingplätzen (T3) ermöglicht Zusätzliche Bauoptionen: Neben den grundlegenden Bauwerken ist der Bau von gastronomischen, Handels-, Dienstleistungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen möglich. Investitionsmöglichkeit: Dank seiner Mikrolage und der Konfiguration des Geländes stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen im Tourismussektor dar. Nutzen Sie die Gelegenheit zur Entwicklung eines Tourismuskomplexes mit herrlichem Meerblick und erstklassiger Infrastruktur in der Nähe.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
