3.000.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Hvar, Haus zum Kauf, 3.000.000 €
750 m² · 40 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in erstklassiger Lage im Stadtteil Lanište…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12498
5.344.146 €
Eckdaten
- Preis
- 5.344.146 €
- Grundstück
- 15.858 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in erstklassiger Lage im Stadtteil Lanište, ideal für eine Wohn- und Gewerbeentwicklung. Grundlegende Informationen: Grundstücksfläche: 15.858 m² Das Grundstück besteht aus mehreren Katasterparzellen Nutzung: M1 – gemischt, überwiegend Wohnnutzung Städtebauliche Regeln: 2.7 Lage: zweite Reihe von der Karlovačka cesta Entfernung zum Einkaufszentrum Arena Zagreb: 3 Minuten Baumöglichkeiten: Bis zu 600 m² BRP pro Objekt Die kleinste zulässige Fläche der Baufläche beträgt 500 m² für ein freistehendes, 300 m² für ein halb angebautes, 180 m² für ein angebautes Gebäude Ideal für kleinere Wohngebäude oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung Vorteile der Lage: Ruhige, aber äußerst gut erreichbare Position Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Nähe zur Arena Zagreb, Schule, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen Einzigartige Gelegenheit – eines der letzten Grundstücke dieser Größe in Lanište Das Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsgelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die eine sichere und langfristig wertvolle Lage suchen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
