471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Mrkopalj · Kvarner · Kroatien
Mrkopalj, Gorski Kotar, modernes Holzhaus zum Verkauf
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18781
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 3.667 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
32% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusives finnisches Blockhaus in Mrkopalj mit Blick auf das Skigebiet Čelimbaša Im grünen Herzen des Gorski Kotar, im ruhigen und authentischen Ort Mrkopalj, befindet sich dieses luxuriöse finnische Blockhaus, das sich durch seine außergewöhnliche Bauqualität und seine Lage an einem sonnigen Hang mit offenem, panoramischem Blick auf das Skigebiet Čelimbaša auszeichnet. Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise die natürliche Berglandschaft, ein hohes Maß an Privatsphäre und modernen Komfort und ist damit ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder ein hochwertiges Ferienhaus für das ganze Jahr suchen. Durchdachter Grundriss und hochwertige Bauweise Das Haus liegt auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 760 m², während sich die Netto-Wohnfläche von rund 150 m² über drei funktional verbundene Ebenen erstreckt. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit Abstellraum, ideal für Sportausrüstung und saisonale Bedürfnisse. Erdgeschoss und Dachgeschoss bilden einen warmen und hellen Wohnbereich mit vier komfortablen Schlafzimmern und drei modern ausgestatteten Badezimmern, der so konzipiert ist, dass er das natürliche Licht und die offenen Ausblicke auf die Berge optimal nutzt. Besonders beeindruckend ist das Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die die Grenze zwischen Innenraum und Natur aufheben und auf eine großzügige Terrasse führen. Das Haus wurde aus verleimten Stämmen langsam wachsender sibirischer Kiefer errichtet und zusätzlich mit 20 cm Dämmung versehen, was eine hervorragende Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und eine langfristige Beständigkeit gewährleistet. Terrasse, Garten und Investitionspotenzial Der Außenbereich der Immobilie wurde sorgfältig als private Oase für Entspannung und geselliges Beisammensein gestaltet. Die Terrasse mit integriertem Whirlpool bietet den perfekten Ort, um die Ruhe, die frische Bergluft und den Blick in die Natur zu genießen. Daran schließt sich ein angelegter Garten mit Liegebereich, einem Essplatz im Freien mit Grill, überdachtem Parkplatz sowie einem zusätzlichen Gartenhaus an. Dank der hervorragenden Lage, der wachsenden Beliebtheit des Gorski Kotar und der Möglichkeit zur ganzjährigen Vermietung stellt diese Immobilie auch eine äußerst attraktive Investition dar. Sie eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für Käufer, die eine sichere und langfristig rentable Luxusimmobilie in der Natur suchen. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt dieser Preis auch bei uns. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15813 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
