120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Pula · Istrien · Kroatien
Moderne Zweizimmerwohnung in Top-Lage in Pula!
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13303
195.000 €
Eckdaten
- Preis
- 195.000 €
- Preis pro m²
- 3.305 €/m²
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 6 km
19% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderne Zweizimmerwohnung in Top-Lage in Pula! Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung, die eine perfekte Verbindung aus Ruhe und urbaner Praktikabilität bietet. In einer ruhigen Straße am Stadtrand von Pula gelegen, ist die Wohnung ideal für alle, die Privatsphäre wünschen und gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten sein möchten. Wesentliche Merkmale der Immobilie: Lage: Pula, ruhige Straße am Stadtrand. Parkplatz: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der eine sorgenfreie Heimkehr gewährleistet. Nähe zu Annehmlichkeiten: Unmittelbare Nähe zu Einkaufszentrum und Fitnessstudio sowie weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Wohnungstyp: Zweizimmerwohnung (zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer). Heizung und Kühlung: Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Essbereich, in der Küche, im Flur und im Bad. Bodenbeläge: Parkett in den Schlafzimmern. Keramikfliesen im restlichen Teil der Wohnung. Fensterrahmen: Hochwertige PVC-Fensterrahmen in Anthrazit mit eingebauten Fliegengittern. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein modernes Leben in ruhiger Umgebung dar, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Dank hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum sowie einem gesicherten Parkplatz bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort. Für weitere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie uns! KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
