Preis auf AnfrageKorčula · Süddalmatien
Korčula, Luxusvilla mit Pool und wunderschönem Meerblick zu verkaufen
360 m² · 5 Zimmer
Karojba · Istrien · Kroatien
Luxusvilla mit Pool und Tennisplatz, Motovun, Istrien
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18496
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 47 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.120 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine neu erbaute Luxusvilla mit Pool auf einem kleinen Hügel in der Nähe der berühmten Stadt Motovun. Diese luxuriöse Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 2000 m² und bietet dank ihrer erhöhten Lage einen atemberaubenden Blick auf Motovun. Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre zu gewährleisten, und vor der Villa befindet sich ein Tennisplatz. Die Villa wurde 2023 erbaut und verfügt über eine traditionelle Außengestaltung, während das Innere modern eingerichtet ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem geneigten Ziegeldach und einer großen überdachten Terrasse, die sich von der Villa aus erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete moderne Küche und ein großer Wohnbereich, beide mit großen Glaswänden, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur Terrasse mit Pool bieten. Die erwähnte überdachte Terrasse verfügt auch über eine Außenküche und einen großen Esstisch. Die Villa hat eine Wohnfläche von 450 m² und verfügt neben dem Wohnzimmer über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Villa bietet zudem zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Tennisplatz, einen Pool, einen Jacuzzi, eine Sauna und Fitnessgeräte. Die Villa wird derzeit als Ferienunterkunft genutzt und bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit im Tourismus. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15074 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
