471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Zadar - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Luxuswohnung mit Pool am Meer – Kožino bei Zadar
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18604
920.000 €
Eckdaten
- Preis
- 920.000 €
- Preis pro m²
- 4.053 €/m²
- Wohnfläche
- 227 m²
- Grundstück
- 445 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
5% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuswohnung im Erdgeschoss mit Garten & beheiztem Pool – Kožino bei Zadar Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im ruhigen Küstenort Kožino, nur wenige Kilometer von der Stadt Zadar entfernt – und nur 100 Meter vom Meer! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit nur vier Wohneinheiten. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Flur. Besonderes Highlight: ein großer Garten mit beheiztem Pool, eine überdachte Terrasse, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung ausgestattet – ideal für ganzjährigen Wohnkomfort. Die ruhige Lage und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie ideal für alle, die Entspannung suchen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt Zadar verzichten möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Filip – +385 91 288 0089 Hinweis: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Maklerprovision an. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15425 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
