471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Zadar - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Luxuswohnung mit Meerblick – Kožino, Zadar, zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18605
530.000 €
Eckdaten
- Preis
- 530.000 €
- Preis pro m²
- 4.240 €/m²
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 163 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
1% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
A luxurious apartment is for sale in Kožino. Located on the first floor of a newly built building with an elevator, it consists of a living room with an open-plan kitchen and dining area, three spacious bedrooms, two bathrooms, a balcony, a storage room, and a hallway. The apartment also includes one underground garage parking space, one outdoor parking space, and an additional storage room in the building’s basement. Air conditioning units are installed in all rooms, and underfloor heating ensures maximum comfort even during the winter months. The building is situated in an excellent location just about 100 meters from the sea, with the city of Zadar only a few kilometers away. This property is ideal for those who want to enjoy a peaceful location while still being close to a larger city and all amenities. For any additional questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. Please note, in case of brokerage by our agency, a commission fee applies. Contact for this property: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15426 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
