471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Sveti Filip I Jakov · Norddalmatien · Kroatien
Luxus-Duplex-Wohnung zum Verkauf – Turanj, Sveti Filip i Jakov
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18636
911.000 €
Eckdaten
- Preis
- 911.000 €
- Preis pro m²
- 7.008 €/m²
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
64% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Turanj zu verkaufen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei geräumigen Schlafzimmern, drei Bädern, einer Terrasse und einem Flur. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten urbanen Wohnkomplex, nur etwa 50 Meter vom Strand entfernt. Es wurden ausschließlich Materialien und Ausstattungen erster Klasse verwendet, darunter dreifach verglaste Aluminiumfenster (CORTIZO COR70) für das Mittelmeerklima, hochwertige Sanitäranlagen und Keramik, eine hinterlüftete Keramikfassade sowie ein Smart-Home-System. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip – +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15515 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
