539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Luxuriöse Wohnung im Zentrum von Opatija mit Balkon und Garage
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13301
960.000 €
Eckdaten
- Preis
- 960.000 €
- Preis pro m²
- 12.000 €/m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
177% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöse Wohnung im Zentrum von Opatija mit Balkon und Garage Die modern ausgestattete Wohnung im 1. Stock einer Neubauimmobilie liegt im Herzen von Opatija und ist ideal für alle, die ein luxuriöses und komfortables Leben in dieser renommierten Küstenstadt genießen möchten. Details zur Wohnung: Fläche: 79,62 m² Aufteilung: Vorzimmer, zwei Zimmer, zwei Bäder, geräumiges Wohnzimmer mit Küche Balkon: überdachter Balkon für ungestörten Genuss in ruhiger Umgebung Garagenplatz: zugehöriger Garagenplatz im Untergeschoss (12,51 m²) Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit hochwertigen Materialien und modernem Design, die Lage ist perfekt – in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants, Geschäften und Promenaden. Lage: Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Diese Wohnung bietet die perfekte Verbindung von Luxus und Praktikabilität. Ideal für eine Familie oder Berufstätige, die im Zentrum leben möchten. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
