471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Lovran · Kvarner · Kroatien
Lovran, großzügige 5-Zi.-Wohnung 168,72 m2 zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18603
369.000 €
Eckdaten
- Preis
- 369.000 €
- Preis pro m²
- 2.196 €/m²
- Wohnfläche
- 168 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
59% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lovran zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und besteht aus fünf Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Flur. Die geschlossene Wohnfläche beträgt 95,67 m2. Zur Wohnung gehören außerdem eine überdachte Veranda (12,03 m2), eine Terrasse (42,10 m2), zwei Balkone (4 m2), eine Außentreppe (10,92 m2) sowie ein Garten mit 380 m2. Dank ihrer Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investition oder als ideales Zuhause für künftige Eigentümer. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Ansprechpartner für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15424 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
