120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF GRUNDSTÜCK, Odranski Obrež
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11876
180.000 €
Eckdaten
- Preis
- 180.000 €
- Grundstück
- 3.704 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 11 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF GRUNDSTÜCK, Odranski Obrež Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2405 m2 mit Wohn- und Wirtschaftsnutzung sowie anschließend 1400 m2 landwirtschaftliche Fläche. Die landwirtschaftliche Fläche kann in Bauland umgewidmet werden. Der Verkauf erfolgt als eine Einheit. 15 Minuten von Lanište entfernt, an der Hauptstraße, an der sich alle Anschlüsse befinden (Strom, Wasser, Kanalisation) und mit einer Bushaltestelle vor der Parzelle. 1. OPTION – BEBAUUNG Grundstücksfläche 1386m2 Zulässige Bebauung 30% (ausnahmsweise 50%) Mögliche BGF einer Etage: 415,8m2, die Anzahl der Etagen ist nicht begrenzt, das Gebäude darf jedoch nicht höher als 14.5m sein 2. OPTION – UMWIDMUNG EINES TEILS DER PARZELLE MIT LANDWIRTSCHAFTLICHER NUTZUNG P3 IN BAULAND UND BEBAUUNG AUF DER FLÄCHE BEIDER GEBÄUDE Grundstücksfläche 1386m2 + 2318m2=3704m2 Zulässige Bebauung 30% (ausnahmsweise 50%) Mögliche BGF einer Etage: 1.111,20m2, die Anzahl der Etagen ist nicht begrenzt, das Gebäude darf jedoch nicht höher als 14.5m sein
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
