358.455 €Jastrebarsko · Zagreb
Zagreb, Jastrebarsko, zgrada 5, kuća S22, NKP 117 m2, novogradnja
117 m² · 4 Zimmer
Obrovac · Norddalmatien · Kroatien
Kruševo Meka Draga 3 Zimmer Wohnung S4 zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18453
229.536 €
Eckdaten
- Preis
- 229.536 €
- Preis pro m²
- 3.188 €/m²
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
25% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer Villa im mediterranen Stil mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich sowie einem Technikraum. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Das Projekt umfasst zwei separate Villen im mediterranen Stil (jeweils drei Apartments) mit gepflegter Außenanlage, gelegen in ruhiger Lage nur 350 Meter vom Meer entfernt. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, darunter großformatige Fliesen, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, hochwertiger Naturstein für die Fassade und weitere Qualitätsmaterialien. Die Apartments werden im Jahr 2027 bezugsfertig sein. Der besondere Vorteil dieses Projekts ist seine ruhige Lage, die ideal für Erholung und eine Auszeit vom Stadtleben ist. In der Nähe befindet sich zudem der Fluss Zrmanja mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während die Stadt Zadar in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines erfolgreichen Geschäftsabschlusses über unsere Agentur fällt eine Vermittlungsprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15916 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
