471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Krk · Kvarner · Kroatien
Krk, Penthouse 115 m² mit Meerblick, Neubau
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18763
880.000 €
Eckdaten
- Preis
- 880.000 €
- Preis pro m²
- 7.652 €/m²
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 154 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
41% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderner Penthouse mit Panoramablick auf das Meer – Krk, Neubau In einer ruhigen und attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Krk, nur einen Kilometer vom Strand und sämtlichen wichtigen Einrichtungen entfernt, steht ein luxuriöser Penthouse in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch ihren beeindruckenden Blick auf das Meer, die Inseln Cres und Rab sowie das Velebit-Gebirge – ein echtes mediterranes Lebensgefühl. Großzügiger Grundriss und höchster Wohnkomfort Der Penthouse verfügt über 103,51 m² Innenfläche sowie eine zusätzliche 25 m² große Terrasse – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Abende mit spektakulärem Panoramablick. Die gesamte Bruttofläche beträgt 153,7 m², während die berechnete Netto-Nutzfläche 115 m² umfasst. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er ein Gefühl von Offenheit und Komfort vermittelt. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ist mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC machen diese Wohnung ideal sowohl für Familien als auch als luxuriöse Ferienimmobilie. Neubau mit hohem Standard und ausgezeichneter Lage Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Standards mit hochwertigen Materialien und Ausstattung errichtet. Zum Penthouse gehören zwei Außenparkplätze, was angesichts der Nähe zum Stadtzentrum ein großer Vorteil ist. Die Meeresnähe, die hervorragende Mikrolage, der Panoramablick und die hochwertige Ausführung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Dieser Penthouse auf Krk ist ideal für Käufer, die Stil, Komfort und eine repräsentative Immobilie an einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region suchen. Falls diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt dieser Preis auch bei uns. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur ist die Zahlung der Maklerprovision erforderlich. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15774 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
