1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Krk · Kvarner · Kroatien
Krk Linardići Luxushaus mit Pool zum Verkauf
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18761
1.380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.380.000 €
- Preis pro m²
- 6.900 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
27% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Linardići, Insel Krk Im ruhigen und attraktiven Ort Linardići auf der Insel Krk steht eine elegante, neu errichtete Luxusvilla mit Pool zum Verkauf, fertiggestellt im Jahr 2025. Auf einem Grundstück von 505 m² gelegen und nur etwa 2 km vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und mediterranem Ambiente – ideal sowohl für einen erholsamen Familienurlaub als auch für eine Investition in die touristische Vermietung. Zeitgemäßes Design und funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen Die Villa verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Großzügigkeit bietet. Sie umfasst vier modern ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was völlige Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet. Der großzügige Wohnbereich im offenen Konzept ist mit Küche und Essbereich verbunden und bildet den zentralen Treffpunkt zum Entspannen und Zusammensein. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zur Terrasse und zum Pool, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung sorgen auf beiden Etagen für ein dauerhaftes Niveau und die Ästhetik zeitgenössischen Luxuswohnens. Vollständige Privatsphäre, Meerblick und ausgezeichnetes Investmentpotenzial Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Der Außenbereich wird von einem schönen Pool mit großzügiger Sonnenterrasse dominiert – ideal für entspannte Sommertage. Die leichte Hanglage ermöglicht einen herrlichen Meerblick, während die gepflegte Umgebung den mediterranen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Dank der Neubauqualität, hochwertigen Ausführung, modernen Ausstattung und attraktiven Lage stellt diese Luxusvilla eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein Feriendomizil oder eine gewinnbringende Investition auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln suchen. Diese Immobilie vereint Ästhetik, Funktionalität und Komfort – eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Prestige und Qualität in Meeresnähe legen. Wenn diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt derselbe Preis auch bei uns. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15773 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
