120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Biograd na Moru · Norddalmatien · Kroatien
Einzimmerwohnung 47 m2, Zentrum, Biograd na Moru
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13123
185.000 €
Eckdaten
- Preis
- 185.000 €
- Preis pro m²
- 3.936 €/m²
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 1982
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
6% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Einzimmerwohnung 47 m2, Zentrum, Biograd na Moru Am Platz der kroatischen Größen in Biograd wird eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick verkauft. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die Marina. Für Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, die Fenster sind aus PVC. Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude. Die Wohnung befindet sich an einem der gefragtesten Standorte der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uferpromenade, Geschäfte, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen, die für das Leben oder den Urlaub erforderlich sind. Die Dokumentation und das Eigentum sind in Ordnung, Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Ankündigung möglich. Möglichkeit zum Tausch gegen eine Wohnung in Zagreb - Novi Zagreb, Savica und Kruge. Biograd ist ein bekanntes nautisches und touristisches Ziel an der mittleren Adria. Der Stadtteil liegt auf einer Halbinsel, umgeben von einer Marina und einer Uferpromenade mit Blick auf den Pašman-Kanal. In der Nähe befinden sich zahlreiche kleinere Touristenorte sowie Nationalparks und Naturparks, und natürlich ist Zadar in der Nähe.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
