120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Veliko Trgovišće · Kroatisches Zagorje · Kroatien
Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren – großes Baugrundstück in der Naturlandschaft von…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12279
195.000 €
Eckdaten
- Preis
- 195.000 €
- Grundstück
- 13.654 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 35 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren – großes Baugrundstück in der Naturlandschaft von Veliki Trgovišće Ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage steht zum Verkauf und eignet sich ideal für die Entwicklung hochwertiger Wohn- oder Gewerbeprojekte. Das Grundstück ist gemischt genutzt – überwiegend für Wohnzwecke – und ermöglicht vielfältige Nutzungen, von Einfamilienhäusern bis hin zu Gewerbe- und Wohn-/Gewerbegebäuden. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist der Bau verschiedener Gebäudetypen zulässig, wobei maximal 40 % der Fläche als Einfamilienhaus bebaut werden dürfen. Zulässige Geschossfläche: Untergeschoss/Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss (insgesamt 4 Geschosse). Die Mindestgröße eines einzelnen Baugrundstücks beträgt 300 m² – ideal für den Bau mehrerer Häuser, Wohneinheiten oder Gewerbeimmobilien. Das Grundstück eignet sich für Investitionsprojekte im Bereich Wohn- und Mehrfamilienhäuser, touristische Anlagen, Villen oder Apartments, Wohn-/Gewerbeprojekte, Gewerbekomplexe in ruhiger Lage oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Ruhe, Natur und flexible Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
