335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Barban · Istrien · Kroatien
Istrien, Barban - Ein Haus zur Renovierung mit einem großzügigen Garten steht zum Verkauf, nur 5 km…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13869
250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 1.359 €/m²
- Wohnfläche
- 184 m²
- Grundstück
- 1.784 m²
- Zimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
67% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Barban - Ein Haus zur Renovierung mit einem großzügigen Garten steht zum Verkauf, nur 5 km von Barban und 25 km von den Stränden entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 184 m², während der Garten beeindruckende 1764 m² umfasst. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten möchten. Das Haus bietet ausreichend Platz für verschiedene Anpassungsmöglichkeiten, sei es ein Familienhaus oder ein Ferienhaus. Der geräumige Garten ermöglicht die Gestaltung eines Gartens, den Bau eines Schwimmbeckens oder andere Einrichtungen zur Entspannung und Erholung. Umgeben von Natur bietet diese Immobilie einen idealen Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Über Barban: Barban ist ein malerischer Ort im Herzen Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte und Tradition. Der Ort ist besonders bekannt für das „Trka na prstenac“ (Rennen um den Ring), einen einzigartigen Ritterwettbewerb, der jährlich im August stattfindet. Barban ist auch bekannt für das Feigen- und Feigenkuchenfest und andere kleinere Veranstaltungen, die sich in den letzten zehn Jahren entwickelt haben, seit sich der ländliche Tourismus rasant entwickelt hat. Barban bietet alles, was man für ein angenehmes Leben braucht, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen. Umgeben von wunderschöner Natur ist Barban ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
