335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Umag · Istrien · Kroatien
Istrien, Umag-Gebiet - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Neubau
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12691
360.000 €
Eckdaten
- Preis
- 360.000 €
- Preis pro m²
- 4.932 €/m²
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
21% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Umag-Gebiet - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Neubau Aus unserem Angebot heben wir eine Wohnung in attraktiver Lage hervor, 300 m vom Meer und einem wunderschön gestalteten Strand entfernt. Liegt im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 49,45 m2, eine überdachte Terrasse von 10,90 m2, 2 Parkplätze und einen Abstellraum im Erdgeschoss von 11,00 m2. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad, 2 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia. Nach Berechnung des Koeffizienten verfügt die Wohnung F2 über 72,52 m2. Eine ideale Immobilie, die zu Wohn- oder touristischen Zwecken genutzt werden kann.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
