341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Buje · Istrien · Kroatien
ISTRA, BUJE - Bauland mit freiem Blick auf das Meer
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11893
268.320 €
Eckdaten
- Preis
- 268.320 €
- Grundstück
- 1.032 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRA, BUJE - Bauland mit freiem Blick auf das Meer Wir verkaufen ein Baugrundstück mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Weinberge. Das Grundstück misst 1032 m2. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße. Die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser und Abwasser) befindet sich am Rande des Grundstücks. Das Meer und schöne Strände sind 9 km entfernt. Laut Standortdaten ist der Wohnungsbau zulässig. Die maximale Anzahl an Etagen beträgt 3 in Kombination: Su+Pr+1 oder Po+Pr+1. Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 7 Meter. Ein idealer Standort für den Bau einer Villa mit Swimmingpool.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
