39.000 €Drniš · Norddalmatien
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² Grundstück
Barban · Istrien · Kroatien
Istrien, Prnjani, in einer der ruhigen Siedlungen, am Rande des Dorfes, nur 4 km von Barban…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11955
50.000 €
Eckdaten
- Preis
- 50.000 €
- Grundstück
- 589 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Prnjani, in einer der ruhigen Siedlungen, am Rande des Dorfes, nur 4 km von Barban entfernt, steht ein Baugrundstück von 589 m2 zur Wohnnutzung zum Verkauf. Die nächsten Häuser liegen 100 Meter vom Grundstück entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige, quadratische Form, liegt auf einem erhöhten Teil und verfügt über eine Zufahrtsstraße. Das Land wurde gerodet, gemulcht und ist bereit für den Bau. Die Entfernung zu Strom und Wasser beträgt 120 m. Angesichts der Tatsache, dass sechs weitere Grundstücke zum Verkauf stehen, besteht die Möglichkeit, dass künftige Käufer gemeinsam die Ausgrabungen und die Installation der Infrastruktur auf dem Grundstück finanzieren, sodass die Kosten viel niedriger wären. Für das Grundstück wurden besondere Anschlussbedingungen erwirkt. Es besteht die Möglichkeit, neben diesem Grundstück weiteres Grundstück mit ähnlicher Quadratmeterzahl zu erwerben. Tolle Lage, in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur, ideal für den Bau eines Hauses zum ganzjährigen Wohnen oder eines Ferienhauses. Entfernung vom Meer - 9 km Entfernung vom Geschäft - 2 km
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
